El Propietario deja en consignación el inmueble de su propiedad a la firma G&M GRUPO INMOBILIARIO SAS, con Nit 830039760-1 con el fin de promoverlo con exclusividad en ARRENDAMIENTO durante un plazo de tres meses que se renovara periódicamente en caso que el propietario no manifieste por escrito su deseo de retirarlo. El Propietario da fe que los datos que suministra sobre el inmueble aquí descrito, son ciertos y que su vez el inmueble se encuentra a paz y salvo por todo concepto, en caso de presentarse reclamación alguna por vicios ocultos el propietario saldrá al saneamiento. A) Toda la publicidad, gastos comerciales y logística será por cuenta única y exclusiva de G&M GRUPO INMOBILIARIO SAS B) Una vez sea presentado el interesado y se culmine el proceso de arrendamiento, el Propietario reconocerá una comisión equivalente a un canon de arrendamiento, por la presentación del arrendatario, qué deberá ser cancelada únicamente con cupón de pago a nombre de G&M GRUPO INMOBILIARIO SAS con NIT830039760-1. C) Si el propietario decide dejar el inmueble bajo administración inmobiliaria, se compromete a cancelar una comisión mensual del (8%) más IVA. sobre el valor del canon, administración e IVA si aplica. D) El propietario es autónomo en tomar o no las pólizas de seguros que respaldan el canon de arrendamiento, amparo integral, daños, faltantes y servicios públicos. E) Las partes dentro del libre ejercicio de la autonomía de su voluntad, expresamente pactan que en caso de arrendamiento se utilizaran las normativas del reglamento de comercio en especial el artículo 1340 y siguientes, proporcionando virtud para obrar sin necesidad de requisito ni retardo injustificado por tener los elementos comerciales pactados, cualquiera quesea la forma en que se hayan celebrado el arrendamiento. F) El arrendamiento de inmuebles para administración o por corretaje es uno de los objetos sociales de G&M GRUPO INMOBILIARIO SAS. El propietario endosara cualquier interesado, así mismo delega y acepta expresamente en esta sociedad las siguientes facultades: 1) Anunciar el inmueble para ARRIENDO en la forma y por los medios que se considere convenientes 2) Enseñarlo las veces que sean necesarias. 3) celebrar el respectivo contrato de arrendamiento entre las partes si queda en administración. 4) Asesorar al propietario en caso que el inmueble no esté en condiciones para ser arrendado o que el valor del canon este por fuera del mercado en la zona.
Condiciones Inmuebles en Venta:
El Propietario deja en
consignación el inmueble de su propiedad a la firma G&M GRUPO INMOBILIARIO
SAS, Nit 830039760-1 con el fin de promoverlo con exclusividad en VENTA durante
un plazo de seis meses, que se renovaran en cada vencimiento en caso que el
propietario no manifieste por escrito su deseo de retirarlo. El (Los)
Propietario(s) certifican que los datos que suministran sobre el inmueble aquí
descritos son ciertos, y que a su vez el inmueble se encuentra a paz y salvo
por todo concepto, en caso de presentarse reclamación alguna por deudas o
vicios ocultos el propietario se compromete a salir al saneamiento. A) Toda la
publicidad, gastos comerciales y logística será por cuenta única y exclusiva de
G&M GRUPO INMOBILIARIO SAS B) Una vez sea presentado el interesado o
comprador al propietario por parte del corredor inmobiliario y se realice la
venta directa o por interpuesta persona, el (Los) Propietario(s)pagará a la
firma inmobiliaria una comisión equivalente al (3%+IVA) en inmuebles urbanos y
el (5%+IVA) en inmueble rurales, del valor total de la venta, que se cancelara
con el producto de las arras en el momento de firmar el Contrato de promesa de
Compraventa. C) Las partes dentro del libre ejercicio de la autonomía de su
voluntad, expresamente pactan que en caso de venta se utilizaran las normativas
del reglamento de comercio en especial el artículo 1340 y siguientes,
proporcionando virtud para obrar sin necesidad de requisito ni retardo
injustificado por tener los elementos comerciales pactados, cualquiera quesea
la forma en que se hayan celebrado la venta. D) La ventade inmuebles por
corretaje es uno de los objetos sociales de G&M GRUPO INMOBILIARIO SAS. Los
propietarios endosaran cualquier interesado, así mismo aceptan y delegan
expresamente en esta sociedad las siguientes facultades: 1) Anunciar el
inmueble para su VENTA en la forma y por los medios que se considere
convenientes 2) Enseñarlo, con los interesados las veces que sean necesarias,
3) facilitarla difusión, muestra y celebración del respectivo contrato de
Promesa de Compraventa entre las partes si El (los) Propietario(s) lo solicita.